住房抵押是指将自己在房产中的权利作为抵押担保，获得一定金额的借贷行为。这种方式在贷款时主要用于解决个人或企业经济困难，需要大量资金的情况下。
一、住房抵押流程
1.了解借款用途和借款额度
在进行住房抵押之前，需要了解需要借款的具体用途和所需的借款额度。
2.选择合适的贷款机构
在选择贷款机构时，需要比较不同机构的贷款利率、条件与流程等因素，选定其中最优的一家机构。
3.提交贷款申请材料
申请住房抵押贷款的时候，需要提交相应的贷款申请文书和个人资料，如身份证、户口簿、工作证明、收入证明等。
4.评估房产价值
贷款机构对房产价值进行评估，以此确定最终贷款额度，并签订房产抵押合同。
5.缴纳担保贷款费用
签订抵押合同后，借款人需要缴纳抵押贷款费用，包括评估费用、登记产权费用等。
6.完成贷款发放
缴纳抵押贷款费用后，银行会将贷款金额打入借款人的银行账户中，并进行相关登记手续。
二、住房抵押流程所需材料
1.个人身份证、户口簿、结婚证、离婚证、配偶身份证；
2.购房合同、产权证、房屋征收补偿协议等；
3.户口本、收入证明、纳税证明、社保证明等；
4.房屋评估报告、土地证、规划许可证等。
总之，住房抵押是一种经济手段，可以在借贷困难时有效地解决问题。但是借款人需要了解相关法律法规，按照合法的流程来进行办理，同时需要提供有效的材料，保证整个抵押流程可以顺利进行。
